Expertise immobilier Genève
Expertiser un bien immobilier à Genève et sur la Riviera vaudoise
Connaître la valeur réelle de son bien immobilier est une étape essentielle, que ce soit pour préparer une vente, une succession ou simplement pour disposer d’un aperçu précis de votre patrimoine. Bordier & Schmidhauser vous propose une expertise immobilière professionnelle à Genève et sur la Riviera en toute impartialité. Grâce à notre expérience centenaire et notre connaissance approfondie du terrain, nous estimons votre bien au plus juste, avec un regard humain et transparent.
Une évaluation complète et objective
Notre méthode d’estimation immobilière est rigoureuse et multifactorielle. Nous nous déplaçons sur place pour examiner en détail votre propriété et collecter toutes les informations pertinentes, puis nous analysons celles-ci à la lumière du marché actuel. L’objectivité est notre maître-mot : vous recevez une évaluation fiable, ni surévaluée ni sous-estimée, qui reflète la réalité du marché à Genève/Riviera au jour de l’expertise.
Tous les critères pris en compte
Nous étudions tous les aspects susceptibles d’influencer la valeur de votre bien :
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Emplacement géographique : la situation (quartier de Genève, proximité du lac sur la Riviera, commodités, transports, vue, environnement) est un facteur déterminant.
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Caractéristiques du bien : la surface habitable et le nombre de pièces, le type de bien (appartement, maison, immeuble), la présence d’un jardin ou balcon, d’un parking, etc.
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État général : l’année de construction, les rénovations effectuées ou à prévoir, la performance énergétique.
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Prestations et standing : finitions, équipements (cuisine aménagée haut de gamme, domotique), cachet (parquet ancien, hauteur de plafond), sécurité de l’immeuble, services de copropriété, etc.
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Données de marché : les ventes récentes de biens comparables dans votre secteur, la demande actuelle pour des biens similaires, l’évolution des prix, et même les taux d’intérêt hypothécaire en vigueur qui peuvent influencer le pouvoir d’achat des acquéreurs.
Un rapport clair pour décider
Après l’analyse, nous vous remettons un rapport d’expertise clair et détaillé, présentant l’estimation de votre bien et les arguments qui la justifient. Ce document, strictement confidentiel, constitue une base solide pour vos futures décisions. Si vous envisagez de vendre, il vous permettra de fixer un prix de mise en vente cohérent et attractif. Si vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre patrimoine, vous disposerez d’une référence fiable et actuelle.
Naturellement, cette expertise ne vous engage à rien. Faire expertiser votre bien à Genève ou sur la Riviera avec Bordier & Schmidhauser est une démarche sans obligation : vous restez libre de vos choix par la suite. Notre but est de vous apporter une tranquillité d’esprit et des informations justes, quelles que soient vos intentions ultérieures.
Des experts de confiance à vos côtés
L’évaluation immobilière est un art aussi bien qu’une science. C’est pourquoi il est important de pouvoir compter sur des professionnels aguerris. Chez Bordier & Schmidhauser, votre estimation est réalisée par des courtiers seniors connaissant intimement le tissu immobilier genevois et vaudois. Victor de Rivoire, Charles-Henry France et Jorge Fuente font partie de nos experts capables d’apporter un regard à la fois technique et humain sur la valeur de votre bien. Leur approche pédagogique vous aidera à comprendre l’estimation et à envisager sereinement la suite de votre projet.
En tant qu’agence historique (« L’humain avant tout » depuis 156 ans), nous attachons une importance particulière à la proximité et la confiance. Vous pouvez poser toutes vos questions : nous vous expliquons en toute transparence les résultats de l’expertise et nous vous conseillons sur les stratégies possibles (par exemple, entreprendre de petits travaux pour valoriser encore plus le bien, le moment opportun pour vendre, etc.).
Faire appel à nous pour l’expertise de votre bien
C’est choisir la sécurité, la rigueur et l’attention personnalisée. Nous nous déplaçons gratuitement sur l’ensemble du canton de Genève et de la Riviera vaudoise pour réaliser des estimations au plus proche de la réalité du terrain.
Besoin de connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe se tient à votre disposition pour réaliser une expertise immobilière gratuite de votre propriété. Contactez-nous afin de convenir d’un rendez-vous d’estimation sans engagement – vous obtiendrez rapidement un avis professionnel fiable pour avancer dans vos projets en toute confiance.
Vos courtiers
Victor DE RIVOIRE
RESPONSABLE COURTAGE
Enthousiaste
Charles-Henry FRANCE
Courtier
Altruiste
Jorge FUENTE
Courtier
Loyal
Yana MAILLARD
Courtière Junior
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